开阳100亩果园经营权转让 - 38万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：果园养殖场位于开阳县南江峡谷附近，距离贵阳市城区51公里，距离开阳城区25公里。距渝筑高速入口20分钟，云开公路入口10分钟。水泥路直通地块，交通便利。

地块描述：该地块为半坡地，周边为林地和耕地，与周边村庄居民有一定距离，生产经营相对独立。是集养殖、果园种植为一体的生态种养殖场。

地块占地约100亩，场内有果树（现种植有樱桃树1200余株、枣子树420余株，以及少量李子树）、香樟树和松树林和小块一般耕地等，可做林下土鸡放养场、蔬菜水果草料种植等。

场内现有雏鸡育温房一栋（120平米），管理用库房为钢结构木房和砖木瓦房两间（共180平米）。另有4个小型蓄水池。水、电齐全，周边有小型水库。

租金为两年一付，首期租金450元/亩，后每五年租金递增50元/亩。首期租金已支付至2024年12月。

该地块经我土流网贵阳服务中心工作人员实地查看，与业主当面沟通并接受其独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

1000-2000

方位：

不限

地貌：

喀斯特地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

200-250

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

农机房/生活用房

场地平整：

阶地

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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